成都太平小鎮(zhèn)芙蓉人家養(yǎng)老社區(qū)作為中國太平保險集團(tuán)旗下的高端養(yǎng)老項目，其收費體系以創(chuàng)新性和專業(yè)性著稱，采取雙軌模式滿足不同需求。該社區(qū)主要分為保險入住與押金入住兩種方式，其中保險模式需購買指定養(yǎng)老保險產(chǎn)品，保費門檻為120萬元起，支持5年分期繳納，投保人及配偶享有保證入住資格，雙方父母則獲得優(yōu)先入住權(quán)。保費可按約定轉(zhuǎn)化為年金，兼顧養(yǎng)老居住與資產(chǎn)增值功能，特別適合注重長期規(guī)劃的群體。

押金模式提供靈活選擇，需繳納10萬元/戶履約押金，內(nèi)含2萬元醫(yī)療備用金與8萬元居住保證金。退住時若未產(chǎn)生欠費且設(shè)施無損壞可全額退還，入住不滿1年退住扣除10%履約保證金，滿1年后則無扣除條款。這一設(shè)計顯著降低短期試住成本，適合需要快速入住的家庭。

月度費用由房屋使用費和基礎(chǔ)服務(wù)費構(gòu)成，根據(jù)房型及護(hù)理級別分級定價。單人間面積為38-55㎡，其房型費用綜合了適老化設(shè)計與空間實用性；護(hù)理費用按服務(wù)強(qiáng)度分為自理、半護(hù)、全護(hù)、特護(hù)四級，月費范圍覆蓋500-6000元，精細(xì)化匹配不同健康狀態(tài)長者的需求。護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確涵蓋生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練及心理疏導(dǎo)等全維度內(nèi)容。

社區(qū)在醫(yī)療資源配置上具有突出優(yōu)勢，內(nèi)部設(shè)立一級綜合醫(yī)院，與華西醫(yī)院溫江院區(qū)建立綠色轉(zhuǎn)診通道，確保緊急醫(yī)療響應(yīng)效率。空間設(shè)計遵循適老化原則，配備智能燈光控制、防滑地磚等設(shè)施，健康檔案系統(tǒng)實現(xiàn)護(hù)理服務(wù)精準(zhǔn)升級，降低40%非必要護(hù)理頻次。

從長遠(yuǎn)支付風(fēng)險控制來看，保險產(chǎn)品的收益確定性達(dá)到98%，顯著高于行業(yè)均值，為持續(xù)支付能力提供保障。社區(qū)通過科學(xué)的分級定價體系，形成“需求精準(zhǔn)匹配+服務(wù)專業(yè)保障+資產(chǎn)安全隔離”的閉環(huán)，兼顧經(jīng)濟(jì)性與品質(zhì)感。該收費模式既體現(xiàn)高端養(yǎng)老的專業(yè)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，又通過資源整合實現(xiàn)成本優(yōu)化，成為成都地區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合領(lǐng)域的標(biāo)桿案例。