北京懋源天頤康養社區作為首都高品質養老機構代表，坐落于朝陽區孫河中央別墅區西甸路7號院，總建筑面積2.8萬平方米。項目采用全周期照護理念，規劃227張床位，構建起活力長者區、失能照護區、認知癥照護專區三大功能板塊，滿足不同身體狀態長者的多元化需求。

在硬件設施方面，活力長者區呈現精細化適老化設計特色，面積35-120㎡的單人間與套房采用無障礙動線規劃，配備智能護理床及電子床頭屏，家屬可通過專屬APP實時查看健康指標。認知癥照護專區特別設置音樂治療室和懷舊主題的“記憶花園”，結合電子圍欄系統與仿家庭環境布置，有效延緩認知衰退進程。失能照護區執行全面安全標準，家具采用圓角防撞處理，配備L型扶手、恒溫花灑及折疊助浴椅，細節處彰顯人文關懷。

醫療服務體系構建三級保障網絡，由三甲醫院退休專家領銜的醫護團隊實現24小時駐守，護患比達1:3的配置標準確保服務質量。社區與周邊6家三甲醫院建立綠色轉診通道，形成10分鐘應急響應圈，針對自理、半失能、失能不同群體制定個性化護理方案，每周中醫理療與每日康復訓練有機結合，智能護理設備動態監測生命體征。

膳食管理突出科學性與民族特色，星級主廚團隊研發12類特殊食譜，運用膳食分析儀精準調配營養比例。嚴格執行低鹽低脂標準（鹽≤5g/天，油≤25g/天），同步開設清真廚房，優選生態農場48小時冷鏈直供。獨創五餐制度有效改善餐后血糖波動，數據顯示便秘發生率降低40%，血糖管理達標率提升35%。

文娛生活板塊注重身心調養，設置書畫創作、音樂療愈等八大課程體系，結合節氣文化組織主題活動。認知癥專區創新應用時光走廊環境療法，康復花園配置園藝治療區，智能化活動監測系統實時評估參與效果，精神文化活動參與率長期保持92%以上。

該社區創新推行四級服務體系，從基礎生活照料到專業醫療支持形成完整閉環，全樓宇采用無障礙適老化設計，智慧養老系統貫穿護理全流程。作為城央康養標桿項目，既保持與都市醫療資源的緊密聯動，又營造出靜謐怡人的養老環境，開創了高端定制化養老新模式。