人口老齡化已成為全球普遍現象，但中國人口老齡化規模更大、程度更深、速度更快。步入21世紀以來，中國人口結構持續發生改變，65歲以上老齡人口數量逐漸增多、增速，近5年的年增長率達到5.8%。依據當前55-65歲人口基數以及55歲之后各年齡段內人口死亡率，預計未來10年65歲以上老齡人口可增長至 3億人，占總人口比重也將持續攀升。中國的老齡化進程加劇已經是不爭的事實，伴隨著這樣的背景，中國的養老產業應運而生，一些前瞻性企業意識到這一發展趨勢，紛紛投身大健康養老產業。作為大健康養老產業中的代表，中城康養應勢而生，整合資源、不斷創新，持續領跑健康養老產業，為中國長者幸福生活而來。

央企基因——匯聚各方優勢資源，撬動健康養老產業的發展

中城康養是央企中城發展旗下康養品牌。自2018年開始投資運營醫康養產業全鏈條，成功投資運營全國十余個醫養結合項目。期間考察百余個國內外康養地產、養老機構，借鑒美國先進養老運營管理標準及理念，結合國內傳統養老文化，依托中城發展成立了中城康養品牌,集投資、管理、策劃、運營、咨詢為一體布局全國市場。形成以CCRC康養社區為主要產品藍本，機構養老、社區居家養老為補充的全產業鏈產品線。

中城康養將不斷整合資源，在康養領域持續創新探索，建設城市康養新形態，切實推動康養產業高質量發展，讓中國長者從“養老”向“享老”轉變。

業態布局——把握中國健康養老產業的發展脈動，全產業鏈發力

隨著老齡化的加劇，養老市場的潛力也越來越大。提高老年生活質量，提供高品質的頤養服務，滿足老年人的真正生活需求，是現代養老一直在探討的核心。目前，我國養老方式主要為居家養老、機構養老及社區養老，其中大部分的養老處在滿足基本物質需求的初級階段，即吃飽穿暖以及生活安全保障。目前，養老問題缺乏微觀上的關注，即關注個體化的需要和精神需求。尤其是企業家與高凈值人群的養老需求，除了物質上的照顧外，他們更需要的是精神上的富足。

作為健康養老全產業鏈運營商，也是地產、城市、社區、家庭老齡化解決方案供應商，中城康養深度剖析中國高端康養市場需求，全面深耕CCRC全齡社區、機構養老、社區養老三大領域，形成從項目開發、服務設計到運營落地的完整閉環，構建完善的康養產業生態體系。實現對長者晚年生活的全面覆蓋，推動區域養老革命、醫療創新和長者生活品質提升，進一步打造服務全國的生態化醫養實體服務網絡。已基本實現以CCRC康養社區（健康社區、全齡社區、醫養社區、退休持續照料社區）為主線，機構養老（老年公寓、護理院）和社區居家養老（養老驛站、日間照料中心、嵌入式社區機構）為補充的全產業鏈布局。

專業團隊——國內頂尖康養團隊，先進的人才戰略

中城康養團隊由中國頂尖的康養專業人才組成，近年來操盤或服務了國內多個大型康養綜合體及CCRC項目，行業經驗平均10年+，為長者提供覆蓋退休后全生命周期的專業服務，全面守護長者健康生活。

發展戰略——投資與運營并舉，打造康養地產領軍品牌

中城康養將全方位把握中國康養行業發展機遇，與中國健康養老產業同步同頻發展，計劃未來5年，在投資與運營雙輪驅動模式下，依托高品質CCRC康養社區，打造養老運營服務的中國樣板，穩步進入國內康養品牌TOP3。

1】 規模倍增

計劃未來5年落地20個大中型CCRC康養項目，運營總面積超150萬方，養老床位超2萬張，社區居家服務點超200個。

2】 跨區域發展

立足山東，全國布局，陸續輻射環渤海地區，向更多重點城市布點，業務范圍將覆蓋6個大區、30多個核心城市，打造環渤海養老生態圈。

3】養老領域全覆蓋

全面深耕CCRC康養社區（全齡融合社區、醫養社區、持續照料社區）、機構養老、社區居家三大領域，打造覆蓋長者全生命周期的實體服務網絡。

操盤經驗——50+康養項目操盤經驗，匯集各方成功經驗

中城康養以“幸福老齡，幸福中國”為初心，致力于為長者營造美好晚年生活。截至目前，中城康養業務已經遍布山東、浙江、江西、河北、遼寧、江蘇、廣東、海南等10余個省份，打造了多個區域級CCRC頤養社區標桿項目。