北京市仙棲谷養(yǎng)老院是一家民營養(yǎng)老機構，2013年成立，位于環(huán)境優(yōu)美的十渡國家地質公園仙棲洞風景區(qū)內，素有“天然氧倉、自然空調”的美譽。養(yǎng)老院占地面積12000平方米，建筑面積9000平方米，共有床位148張。養(yǎng)老院內設有餐廳、多功能廳、棋牌室、書畫室、遠紅外治療室、中醫(yī)理療室、內科診室等供老人休閑娛樂、康復治療的區(qū)域。目前共有3家連鎖機構，這家機構只接收活力及半自理老人。

五星為滿分，空心星星為半星。

地理位置：★★★

養(yǎng)老院在北京市房山區(qū)十渡國家地質公園仙棲洞風景區(qū)內，在北京的西南六環(huán)外，屬于北京的郊區(qū)，位置較遠。有“房45路”車可到。為了彌補位置遠、路途長的問題，院方專門在市內的安貞橋西、北太平莊橋、六里橋、雙安幾個位置設立了班車站點，負責接送老人。

環(huán)境：★★★☆

養(yǎng)老院在國家級地質公園風景區(qū)內，外圍環(huán)境得天獨厚。但是院內綠化率不高，能供老人休閑、曬太陽的空間少，只有兩處休閑椅、圍墻周邊有簡單的灌木綠植。

硬件設施：★★★★

這家養(yǎng)老院是由賓館改造而成，建筑為4層小樓，內設有食堂、娛樂室、多功能廳、中醫(yī)理療室、內科診室、遠紅外治療室等康復理療室。院內全樓為地暖以及分區(qū)空調，保證老人生活的舒適度，但是屋內適老化設施改造不徹底。

服務水平：★★★★☆

這家養(yǎng)老院專門為活力老人和有康復需求的老人提供生活照護服務。照護分為長期和短期：1年、6個月或1個月均可。養(yǎng)老院會為活力老人提供豐富的娛樂活動，并且定期安排周邊及京津冀旅游活動。針對有康復需求的老人，院方有24小時護理人員陪護。但這家機構不接收失能、失智老人。

醫(yī)養(yǎng)結合水平：★★★★

養(yǎng)老院內有中醫(yī)理療、拔罐針灸、遠紅外治療、預適應治療等。院內設有內科，醫(yī)生有執(zhí)照。與兩家三甲醫(yī)院為共建單位，并有綠色通道。北京市房山區(qū)張坊鎮(zhèn)戶籍老人可享受養(yǎng)老院內的免費治療。但是目前院內醫(yī)保沒有落地，也沒有針對失智老人的非藥物干預治療。

價格：★★★

最低4500元/月。

最高6000元/月。

價格

環(huán)境

養(yǎng)老院周邊群山環(huán)繞，小溪潺潺，并且緊鄰仙棲洞風景區(qū)，空氣清新、環(huán)境宜人，非常適合老年人在此康養(yǎng)和生活。

適老化設施

養(yǎng)老院內的地面全部做了防滑處理，樓道安裝有防滑扶手，門口有坡道方便老人輪椅、推車進出，樓內電梯是可供輪床出入的醫(yī)用電梯，安全通道的樓梯臺階全部調整了高度以適應老年人上下行走。但是，院內沒有緊急呼叫系統(tǒng)。

房間內部

養(yǎng)老院是由賓館改造，房間全部按賓館設計為雙人標準間，有獨立衛(wèi)生間。房間內配有桌椅、衣柜、電視柜、電視、空調等生活設施。但是屋內桌椅、柜子的尖角沒有做適老化處理，衛(wèi)生間的門是向里開的，存在安全隱患。

公共區(qū)域

養(yǎng)老院內可供老人休閑娛樂的公共區(qū)域很多，并且寬敞明亮，能為老人提供豐富的休閑娛樂活動。這里有獨立的餐廳、娛樂室、會議室、書畫室、棋牌室、各種康復治療室等。

基礎照料

醫(yī)護人員能為老人們提供細致周到的照護服務，保證老人衣物清潔，房間和身體沒有異味，按時提醒老人用藥，每天定時帶有需要的老人去內科檢查做康復治療。

膳食服務

養(yǎng)老院有營養(yǎng)食譜及完善的膳食管理和制度，每日為自助餐形式，午餐為6菜、1湯、1粥、5主食，主食為粗細糧搭配。可以提供個性化定制和清真餐飲，但需要提前預定。

文化服務

院內為活力老人提供下棋、打牌、唱歌、跳舞、寫字、畫畫等多種形式的娛樂活動，并且定期有養(yǎng)生、健康、防詐騙等培訓講座，在這里院方鼓勵老人參加任何形式的活動，只要老人參與就能夠得到院方獎勵的虛擬幣，老人可以用虛擬幣在院內系統(tǒng)消費，購買一些生活用品。

游玩服務

1、每周一次帶活力老人逛京郊集市

2、每月一次帶活力老人養(yǎng)老院周邊游

3、每月一次帶活力老人京津冀周邊游

內部管理

養(yǎng)老院內有規(guī)范的工作人員相關職責制度，所有工作人員均持證上崗。

醫(yī)療服務

養(yǎng)老院內有中醫(yī)理療、拔罐針灸、遠紅外治療、預適應治療等，有專業(yè)的醫(yī)護人員為老人提供治療、康養(yǎng)等服務，并且設有內科，醫(yī)生執(zhí)照上崗。住在這里的老人可以隨時使用院內的各種康養(yǎng)、治療設備設施，北京市房山區(qū)張坊鎮(zhèn)戶籍的老人可以隨時到養(yǎng)老院內免費治療。但目前院內醫(yī)保沒有落地。

醫(yī)療資源

在醫(yī)療資源方面，養(yǎng)老院與中國人民解放軍總醫(yī)院（301醫(yī)院）、中國人民解放軍總醫(yī)院第八醫(yī)學中心（309醫(yī)院）為共建單位，也和中日友好醫(yī)院建有綠色通道。因為養(yǎng)老院地處郊區(qū)，為保證老人的生命安全，院方可以為老人提供第三方直升機救援服務，一旦發(fā)生緊急情況，直升機1分鐘內可到達養(yǎng)老院，并把老人送到中國人民解放軍第二六三醫(yī)院、北京燕化醫(yī)院或中日友好醫(yī)院。

健康管理

每位老人入住前，院方都會為老人進行身體評估并建立健康檔案，每個月會為老人進行體檢。中國人民解放軍總醫(yī)院、中國人民解放軍總醫(yī)院第八醫(yī)學中心的醫(yī)生會定期到院內為老人體檢治療。

心理疏導、矛盾調處、危機干預等服務

養(yǎng)老院的工作人員會隨時關注老人心理問題。院方和北京松堂關懷醫(yī)院有合作項目，院內可提供安寧療護服務。

姜向群（中國人民大學社會與人口學院教授）

房山仙棲谷養(yǎng)老院很有特色。優(yōu)點：首先，康養(yǎng)調理是以中醫(yī)康復為特色的服務模式。有很多老年人，比如高齡的、身體有慢性病的，會到這里進行調理，享受康養(yǎng)服務，這是一個突出的特色。在醫(yī)療方面，這里和一些大醫(yī)院，比如301、309醫(yī)院進行了共建，還有一些特殊的搶救、急救措施，比如購買直升機服務保險。第二，這里推行的是度假、休閑式的養(yǎng)老服務，這也是老人們的需求。退休之后，很多老人想游覽一些景區(qū)，到這里來居住一段時間，養(yǎng)老院會組織進行旅游觀光，包括京津冀地區(qū)。第三，餐飲服務，住在這里的老人很滿意。菜品種類比較多，而且是自助，干凈衛(wèi)生，這點老人們深有體會。第四，這里的服務管理方式非常靈活，居住的天數自己決定，交費的方式多變靈活。費用中，包含了康復調理、旅游觀光等等。第五，這里鼓勵老人多參與活動，在這里參加文體活動，比如唱歌或跳舞表演，會獎勵虛擬幣，虛擬幣可以在養(yǎng)老院內的系統(tǒng)里消費。鼓勵老人參與活動，也是這里的優(yōu)點。

缺點：距離北京生活的中心區(qū)遠了一些，雖然有班車，但老人出行不是非常方便。另外離大醫(yī)院遠，平時的一些非搶救式治療不夠方便。

韓振秋（北京社會管理職業(yè)學院老年褔祉學院副教授）

這家養(yǎng)老院有這樣一些鮮明特點。第一，養(yǎng)老院群山環(huán)繞，空氣清新，確實是一個美麗、漂亮的養(yǎng)老機構。第二，這家養(yǎng)老院集療養(yǎng)、度假、休閑、娛樂、體驗于一體。第三，這家養(yǎng)老機構實行自助餐伙食，午餐6菜、1湯、1粥、5主食。第四，養(yǎng)老機構定價比較靈活，價格相對親民，3000元到6000元不等。繳費方面，常住、短住老人都可以靈活選擇。這里還允許老年人自己選喜歡的護工，帶到養(yǎng)老院陪護，院方只收護工每月大約1000元的餐費，沒有別的費用。第五，這里活動比較多，特別是旅游方面。每周有一次周邊旅游，每月有一次京津冀旅游，這樣的活動都包含在繳費中。

這家養(yǎng)老院也有一些相對薄弱，需要提高的地方。一是養(yǎng)老院里沒有呼叫設備，桌椅、柜子的尖角也沒做處理。二是老人反映現(xiàn)有護工的專業(yè)化水平需要進一步提高。三是個別功能室的門牌殘缺，不方便老人識別。四是，養(yǎng)老院位置比較偏僻，在六環(huán)以外。

劉振波（63歲，退休文藝工作者）

這家養(yǎng)老院建在張坊鎮(zhèn)內，這里是一個風景區(qū)，四面環(huán)山，是天然大氧吧，空氣特別清新，非常適合進行身體康養(yǎng)、病后康復，這家養(yǎng)老院最大的特點就是以康復為主，拒絕藥物治療，利用物理治療幫助老人恢復身體的各項機能。特點之二是惠民，整個張坊鎮(zhèn)內60歲以上的老人都可以免費調理。來體驗的老人也可以免費進行康復。這里不像其他養(yǎng)老院，一住一年，這里既可以長期居住，也可以臨時體驗，一個月可以，十天也行。這種靈活的方式是很多養(yǎng)老院不具備的。這里的飲食特別好，都是自助餐，午餐6菜、1湯、1粥、5主食，粗細糧搭配。

不足之處，養(yǎng)老院室外空間緊張，能供老人戶外休閑活動的地方很少。

蔡福來（69歲，退休工人）

這個養(yǎng)老院是個天然氧吧。主要優(yōu)點是環(huán)境比較好，交通比較發(fā)達。價格比較低，適合工薪階層居住。收費方式很靈活，這點比別的養(yǎng)老機構有優(yōu)越性。到這里進行療養(yǎng)、體驗的人，都感覺收費靈活這一點比較好，這里主要以調理為主，有康復中心、中醫(yī)養(yǎng)生、保健按摩、心理咨詢、佛教養(yǎng)生、足療、水療、美發(fā)、桑拿、閱覽室，可以練習書法和手工制作，還有多功能廳等。

缺點：老人的戶外健身器材比較少。去外邊活動，要完全靠車輛組織，自己單獨活動的范圍很小。

團長意見

北京仙棲谷養(yǎng)老院是一家民營養(yǎng)老機構，適合活力老人和半自理需要康復的老人，這家機構在北京市房山區(qū)十渡風景區(qū)內，環(huán)境宜人、空氣清新。這家機構有這樣幾個特點：第一，養(yǎng)老院坐落在風景區(qū)內，四面環(huán)山、門前小溪潺潺，樓后有可供老人種植的菜地果園，適合老人的養(yǎng)老生活。第二，各種康復治療室齊全，對于有康養(yǎng)需求的老人比較適合。第三，這個機構集養(yǎng)老、休閑、康復為一體，可為活力老人提供短期療養(yǎng)和外出旅游活動。第四，收費和入住的方式比較靈活，可按月、半年、一年繳費，價位比較經濟，適合工薪階層老人選擇。

缺點方面：第一，機構位置較遠，雖然有班車接送，但如果老人自行前往還很不便。第二，適老化設施改造不徹底，很多細節(jié)做的不到位。第三，醫(yī)保不能落地，老人看病報銷不方便。

北京仙棲谷養(yǎng)老院院長

楊罡

北京仙棲谷養(yǎng)老院坐落在北京房山區(qū)十渡國家地質公園仙棲洞風景區(qū)內，是一家連鎖機構，目前北京有3家機構，可為全北京市的老人提供吃、住、行、游、醫(yī)、養(yǎng)等全方位的服務。

吃：營養(yǎng)自助餐。

住：三星級入住。

行：三環(huán)班車接送。

游：慢旅游，慢享受。

調：健康管理，中醫(yī)調理。

醫(yī)：三甲醫(yī)院，綠色通道。

援：直升機救援。

旅：多地旅居，個性選擇。

養(yǎng)活力、半自理、失能、安寧療護一條龍服務。

本文來自微信公眾號《老年之聲》

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